;

Советы, для хозяев сдающих квартиру в аренду

Сдать собственную квартиру – это тоже бизнес. Бизнес ориентирован на получение доходов. К сожалению, бизнес всегда рискованное занятие. Без рисков не обойтись, но можно их минимизировать. Чтобы человек не попал к мошенникам, следует присмотреться к будущим квартиросъемщикам.

Можно сдавать квартиры на короткий период времени, однако, следует разбираться в квартиросъемщиках.

Необходимо учитывать, что приезжим, нелегальным эмигрантам, семьям с маленькими детьми или домашними животными, квартиру лучше не сдавать. Что же касается нелегальных эмигрантов, то дело не в том, как они выглядят, а в их поведении. Иногда с такими арендаторами могут возникнуть проблемы с участковым и соседями. Кроме того, могут жить и те лица, которых человек в квартиру не заселял. К тому же, их не выгонишь и трудно заставить оплачивать квартиру. Некоторые нелегальные эмигранты предлагают большую цену за съемную квартиру. Хозяева соблазняются, а потом не получают ту сумму, которая была обещана квартиросъемщиками. Поэтому квартиру следует сдавать людям, у которых есть возможность нести ответственность по договору аренды. К тому, же не мешает приходить с визитом и проверять, кто там проживает. Перед уточнением всех деталей, следует составить договор. Необходимо в договоре прописать, кто имеет право жить, чтобы не возникло трудностей.

Кроме того, есть еще один способ обезопасить хозяина.

Этот способ заключается в страховании имущества. Следует составить договор страхования со всеми нюансами и форс-мажорами. Иногда квартиросъемщику задерживают заработную плату. При постоянном задержании арендной платы, следует выселить квартиросъемщика. В договоре должна быть четко указана дата оплаты арендной платы и штрафные санкции, в случае задержки. Даже если квартиросъемщик берет квартиру на сутки, то следует составлять письменно заключение и брать страховую сумму.